商业经营项目招商公告
发布时间:2019-03-19
为丰富华清宫景区的配套服务,满足游客的游览需求,陕西华清宫文化旅游有限公司(以下简称“我公司”)决定将华清宫景区内的部分经营项目进行公开招商。现就具体事项公告如下:
一、招商项目概况
本次招商将冰店冷饮与昭阳门冷饮两处经营项目打包招商,经营产品为现调制饮品。
(一)冰店冷饮项目
项目概况:位于华清宫飞霜殿北面东侧,经营面积约25㎡(以实际经营面积为准)。该项目除日间向景区游客提供销售服务,夜间还可以面向观看长恨歌演艺的观众提供销售服务。
(二)昭阳门冷饮项目
项目位于华清宫朝阳门外侧,紧邻瑶光阁(1212剧场),是园内游客登山的主通道,经营面积约10㎡(以实际经营面积为准)。
二、招商要求
(一)招商原则
对外招商。承租方负责承担经营过程中产生的所有费用(包括但不限于装修改造费、水电费、垃圾清运费、人员工资等相关费用),同时每年向我公司支付租金。
(二)品牌要求
为确保经营行为合法,参加招商的企业必须经营国内或国际知名休闲饮品品牌或具有该品牌的合法授权。
(三)经营期限
2019年5月1日—2022年12月31日
(四)招商底价
40万元/年起(2019年度为实际竞标年租金的70%)
(五)资料要求
参加招商的企业必须向我公司商品服务部提供经营方案,经营方案中应包括如下内容:
1.拟经营品牌的品牌简介,品牌授权书面证明,参加招商企业如不是该品牌的第一授权人,则需出具品牌授权合同或品牌代理合同、委托书等相关证明。
2.招商企业的营业执照、餐饮服务许可证等相关证照。
3.经营计划(包括但不限于装修改造计划、拟经营产品明细、经营方式等内容)。
4.其他未在公告中列明的资料、证明,根据招商需求报名人需随时提供。
(六)其他要求
1.招商报名企业必须细化拟经营产品明细,所有经营的产品种类必须经过我公司商品服务部批准备案后方可开展经营;同时经营区域为室内区域,严禁超范围超面积经营,经营过程中如摆放户外招牌、广告及开展营销推广活动,必须经我公司商品服务部批准备案后方可实施。
2.中标企业可在不破坏经营用房主体结构及外立面的基础上,根据营业需要对项目用房进行装修,装修设计及施工方案须报我公司商品服务部批准后方可实施;中标企业在经营过程中产生的所有费用(包括但不限于水电费、垃圾清运费、人员工资等费用)由中标企业自行承担。
3.招商报名企业应认真考虑,承担未来经营不善带来的风险,我公司开展同类经营项目竞争影响、客源增减影响、周边环境影响、外部环境影响、基础建设工程影响、维修工程影响、演出活动影响、间断停水停电影响、内部环境影响等因素带来的风险,以上经营风险由中标企业自行承担。
三、招商办法
(一)报名时间
满足本公告要求企业,有意向报名招商项目的,应于2019年3月24日15:00前(逾期报名不予接受),向我公司计划财务部缴纳5万元(人民币伍万元整)报名诚意金,同时向我公司商品服务部提交经营方案进行报名。
报名联系人:李先生
电 话:18710800188
(二)竞标流程
1.报名截止后,由我公司组织竞标企业进行集合竞价(时间地点以电话通知为准)。
2.竞标企业报名时缴纳的诚意金转为竞标保证金,竞价时以最高出价为本次招商中标企业,低于招商底价的出价企业视为弃权。
3.竞标企业在中标后,必须在2个工作日内向我公司计划财务部缴纳2019年度租金(应标金额的70%),中标企业租金缴纳完成后即视为本次竞标结束。
4.未中标企业,我公司将于竞标结束后5个工作日内一次性无息全额原路退还诚意金。
(三)竞标规定
竞标企业在中标后如出现违约情况(包括但不限于逾期未缴纳租金、主动放弃经营等情况),我公司有权扣除全额竞标保证金。同时,竞价时出价第二高的竞标企业转为中标企业(以此类推),违约责任同中标企业。
四、其他注意事项
1.招商报名企业应仔细阅读招商公告,根据本公告的规定与要求及时报名、提交方案。
2.招商报名企业在报名和递交方案时所登记的联系方式、传真、地址、以及诚意金退还账户必须真实有效;因电话无法接通或书面传真无法送达,所造成一切后果由招商报名企业自行承担。
3.其他未尽事宜,以竞标告知书约定为准。
陕西华清宫文化旅游有限公司
2019年3月18日